1.砖混结构: 目前多层住宅多是砖混结构,比较好一些的也有采用钢筋混凝土结构的;高层住宅因其对抗震性要求更高,普遍采用的是现浇钢筋混凝土框架结构。我们应注意地震等级与抗震等级的区别,抗震设防标准为8度,但这并非是指能抵御8级地震,而是大体相当于能抵御6级左右地震震中区的破坏烈度。即使像唐山地震对北京的影响也低于这个标准,因此其抗震等级已经是够安全了。
2、钢筋混凝土框架结构住宅
这是目前商品房的最常见形式,主要指由钢筋混凝土梁、柱、墙、盖为骨架的住宅。在9度以下地震时,其抗震性能较好,但里面的隔断和围墙若用砖砌成,在7~8度地震时即可能出现裂缝,对人和室内设备造成毁坏。
普通房屋:4.0-4.5级
一要看结构。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。
二是看抗震力。在国际上,地震震级采用里氏震级指标,分为1-8.9级,1-3级对建筑物无损坏,4级对建筑物有轻微破坏,5级以上就开始破坏建筑物。因此,5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。
砖混结构的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。
钢筋混凝土结构适用于中高层住宅,其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳,多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来,钢筋混凝土结构抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好,室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大,结构造价也相对较高。
一般来说,剪力墙结构更能承重能力更强,比一般结构更稳固安全。
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