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商业贷款利率：
短期贷款，1年内（包含1年），年利率为4.35%。
中长期贷款，1年至5年（包含5年），年利率为4.75%；5年以上，年利率为4.9%。
2、个人住房公积金贷款利率：5年以下（包含5年），年利率为2.75%；5年以上，年利率为3.25%。
若楼主买的是第一套房按政策可享受7折利率，按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式，给上计算器楼主你自己看着办，把各条件填上去就行。
、中长期贷款 一至三年（含三年） 5.40 三至五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94 如果是首套,可以申请七折优惠.
目前房贷基准利率是6.55%，贷款20万月供3000元要7年能还完本金和利息。如果十年还完的话，月均还款2276.05元。
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