房管局备案的房屋买卖合同是什么？

房管局备案的房屋买卖合同是在买卖房屋时需要到房管局进行备案的合同
通常来讲，房管局备案的房屋买卖合同是指房屋买卖合同经过了房管局的备案，备案后具有一定的法律效力
其作用主要是为了保护买卖双方的利益，防止出现一些不必要的风险和纠纷
备案手续相对来说不太复杂，但是很重要，如果没有备案，可能会影响房屋的产权和交易的完成
房管局备案的房屋买卖合同通常也会记录一些房屋的基本信息，如房屋面积、使用权、位置等，确保双方在签订合同时都能达成一致的意见
如果需要交易的房屋经过了房管局的备案，那么相对会更加安全可靠

回答如下：房管局备案的房屋买卖合同是指在房屋交易过程中，双方通过签订的具有法律效力的买卖合同，并在房管局备案登记的文件。

该合同是房屋买卖交易中的重要文件，记录了买卖双方的权利义务、交易价格、房屋性质、交易方式等内容，具有法律约束力，是保障双方权益的重要保障。在房屋交易过程中，买卖双方必须签署并备案该合同，才能完成房屋交易。