什么是第二套房贷款

我是深受二套房政策的骚扰:所有银行就一个答复---- 只要你在银行贷过款,按揭过, 不管你是否已经还清,是否已经卖掉,是否给了别人,更不管你现在还有没有住房---哪怕你睡街上,地铁站,只要你贷过款,按过揭---- 你在所有银行的记录就是: 今后只要再按揭,就是二套房--- 直观一点理解就是: 二套房=第二次按揭. 我保证,你肯定理解这个概念了,我也敢说,我这个就是全中国的最标准的答案! ----回答下面的网友: 继续强调,不管是哪个银行! 包括中国银行 ---- 只要你没贷过款,就没有二套房之说!明白没? 说的直观一点:哪怕你是否用 现金买过很多套房,只要你是用现金的,都不算二套房!

在你或是你配偶名下有过一套房子，现在买房准备贷款，而不管前一套房有没有贷款都算是二套房贷。若是农村有自建住宅就不算了。

贷款购买第二套住房的意思就是你之前有一套房子 在按揭购买一套房子就是贷款购买第二套住房

现在银行针对按揭购房的新政 之前贷款购买的房子贷款结清后在贷款属于首套首付按照首套标准付 但是契税还是按照二套房征收

商业贷款首套房首付3成 二套房首付4成以前是首付6成

公积金贷款首套房首付2成 二套房 首付3成 以前是首付4成