多家银行上调首套房贷款利率 对刚需有影响吗

多家银行上调首套房贷款利率，对刚需有影响吗？业内人士表示，目前对“刚需”的保障主要体现在贷款规模的供给上，只是贷款成本略有变化。
尽管房贷规模整体收紧，但银行对首套房贷的供应还是有保障的。即便是首套房也得按照市场化原则定价，在金融去杠杆、资金面相对紧张的背景下，首套房贷款利率上升是必然结果。
北京银监局相关负责人表示，监管层面并未要求商业银行暂停相关业务，“刚需”购房者的需求将继续得到支持。二季度北京辖内银行机构发放的执行“3·17新政”的个人住房贷款中，支持“刚需”群体购房的贷款占比超过七成。
工行广州分行有关人士表示，该行首套房贷额度充足，客户申请获批后，一般两周内可以放款。但不少购房者反映，近期首套房房贷的办理速度有所放缓。
在目前情况下，收紧住房信贷政策虽然有助于抑制投资性和投机性需求，但对刚性需求和改善性需求也会产生一定影响。
对于热点城市居民合理的购房需求，尤其是购买首套住房，应在差别化住房信贷政策方面予以支持。对于首套房在房贷额度上优先予以保证的同时，监管机构也应给予差别化监管，在考核方面采取一定差别化措施，帮助购房主体控制购房杠杆率。

你好，看您自己买房的时间是在什么时候，2009年的时候基准利率还可以享受7折的折扣，2011年下半年的时候，政府调控，如果您是那个时候做的贷款很有可能首套住房也上浮了10%，受政府调控的影响2011年下半年银行个人商业贷款放款很难所以有一大部分的客户都选择了放款贷款利率上浮10%。截止到今天2012年6月10号基准利率为6.8，相比前面的7.05又下降了，所以如果是国家的政策基准利率下调，您当时买房的基准利率是可以下调的，但是这个上浮的10%不会有所变动，基准可以调，上浮比例不会调，希望回到对你有所帮助。