高层房屋的得房率多少合适

随着经济的快速发展，城市也在逐渐长高，在这些高楼拔地而起的同时，城市可供开发的土地资源也在日益减少，因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡。对多层情有独钟的长春市民，在面对日益增多的高层产品时，有些顾忌高层的得房率少。而各家楼盘对高层房源做出的得房率也都不一样，那么到底高层住宅得房率多少为最宜？一些业内人士认为，不同的物业类型得房率各有不同，高层得房率在75%-80%为最宜。

得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
计算方法
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说公摊面积)。

得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。望采纳，谢谢！

多层好，多层贵，多层公摊小，多层现在属于稀缺资源了，国家现在已经不允许建设多层的房子了，不过有一点没法和高层比，那就是视野。