新房契税是多少?

首次购房小于90平的缴纳契税成交价的1%，大于90小于144平的1.5%二套和144平以上的房子缴纳契税为成交价的3%看您是什么情况了。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

购房者小齐最近在城南看中一个楼盘，有两个户型都还可以，一个89㎡，单价9500元/㎡;另外一个户型93㎡，均价要去到11000元/㎡。他听说90㎡以下的房子契税可以更优惠一些，所以想了解一下房屋契税什么时候交 ？ 据了解，目前普遍的房产契税是3%，但是普通住宅可以减半征收，需要满足如下三个条件。据禅城区财政局发布的公告显示，2010年下半年禅城区享受税收优惠政策的普通住房必须同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套住房建筑面积144㎡以下;实际成交价格每平方米不超过10885元。在此基础上，如果为首次置业，面积在90㎡以下的，只需要缴纳1%的契税。 小齐若是选择89㎡的房子，由于首次购房，又在90㎡以下，可到房管部门开证明是唯一住房，就可享受1%的契税优惠了。若是选择93㎡的那套房子，因均价超过禅城区的普通住宅标准，就要缴纳3%的契税，多了差不多2万元的契税。