在北京购买二手商品房需要交纳那些税？

不用交纳营业税,因为已经满二年时间.

你是买方,你的费用大概如下:
1.交易费.约3元/平方米.
2.契税:约1.5%*总房价.
3.印花税：0．05％＊总房价．
4．评估费：0．5％＊总房价
5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)
6．保险费(不做按揭,没有)
7．杂费：约200元．
8.中介费.
以上费用的比例，因地区不一样，可能会有一点差别，最好去当地房地产部门咨询一下.

购房时间以第一次交纳契税的时间为准.
购买二手房的一般流程为:看中房---下定金----约好时间过户----过户,拿到回执单,付房款给业主----交房子给买房使用----领取房产证.

sunny520311

二手房交易的税费共计3.8%。其中：

1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%（买方为1%、卖方为0.5%）

2、买卖双方房屋登记费0.8%（双方各付0.4%）

3、买方契税1.5%。

4、如果土地通过划拨取得的，卖方需缴纳土地出让金1%。

房改购房再上市的税费共计3.5%，其中：

1、买卖双方交易手续费0.5%（双方各付0.25%）

2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1%。
我刚买的2手房 34W 什么都下来 花了将近6000左右的税费吧 什么都算上