认房不认贷是什么意思啊？

首先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房。
其次，是认贷。是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二历顷套房。
认房不认贷是什么意思，房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款)，在申请房贷时都会被银颂腔行认定为“二套房”。
现在深圳实行的认房不认贷政策银行的规定是拥有一套住房并结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次申野烂衫请贷款购买第二套普通商品住房，执行首套房贷政策；所以现在买房还是有一定优惠的。