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目前关于大家提出的什么叫商住楼这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么叫商住楼相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
什么叫商住楼商住楼是一种商业和居住结合的建筑，一楼和几楼一般都是作为商场、商店等，而另一层则是居住在这里。商住楼通常是一种综合用途，也可以是商用，因此，商住楼的寿命通常在50到40年之间。
我国对商住楼的开发商并没有那么严格，开发商和非开发商也可以，而且也没有强制要求一定要出售。在限购的城市里，商住楼是不会被限制的，而且卖出去的房子也会比普通的房子贵，而且地段也比较好。商住楼既能作为生活用房，也能作为企业的办公场所。因为商住楼是商业和商业的结合体，既可以用来住，也可以用来做生意，但是商住楼是不能在这里注册的，也没有学校的排名，同时还要交水电费、物业费等费用。买一栋商住楼，一般要交50%的首付，而且不能用公积金来购房。大部分的商业建筑都是办公大楼，所以进出的人很多，也很乱。商住楼购买需要注意什么商住楼不限购房，但不能在这里定居，有购房意向的人要谨慎。商住楼的产权期限一般在40至50年之间，但是《物权法》并未明确规定其产权期限。商住两套房的水电费都是按商业用水和电的价格来算的，这要高于普通的家庭的水电费。若某一楼栋属于“商住两用”，则该楼面（多数为底层或几层）用作商用，其余为居住，亦称“商住楼”。若“商住楼”的房产证是商业房屋，则为住宅。但是，未指明商业住宅的类型包括酒店式公寓、单人公寓和其它商业写字楼。以上就是什么叫商住楼的相关内容，相信你阅后会对什么叫商住楼有一定的了解，希望这篇文章能对你有所帮助。
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