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目前关于大家提出的契税先交还是先验房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些契税先交还是先验房相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
先验房还是先交契税？在购房过程中，很多人会纠结于是先验房还是先交契税。根据契税暂行条例规定，契税应在办理产权证时交，跟交房时间没有关系。如果买卖双方在合同中没有明确约定必须先交契税再交房，开发商是无权要求购房人先交契税后收房的。因此，购房者在选择先验房还是先交契税时，应该根据实际情况和个人需求进行选择。
契税新规对房产的影响契税新规于2021年1月1日正式实施，对房地产市场产生了重要影响。根据新规定，契税税率为3%-5%，具体税率由各省市可自行决定。同时，夫妻过户、子女继承房产可免征契税，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，同样免征契税。此外，契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同当日，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证当日。相比之前，契税新规更有法可依，更有利于实施和维权。不交契税的后果不交契税会给购房者带来很多不便和麻烦。首先，办理不了产权登记证书，购房者的产权证肯定就会一直办不下来，不能上户口，也不能出售。其次，提取住房公积金时可能会需要契税完税证明。最后，超过纳税期未申报，按税款的万分之五按日加收滞纳金。因此，建议购房者在购房后尽早缴纳契税，办理产权证，以免造成不必要的麻烦和损失。
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