购买房产网签流程购房网签办理有什么注意事项-国标房产网

文章目录 [+]

现在的房产买卖手续非常完备，虽然说起来很麻烦，但是对于大家来说，其实是一种更加全面的保障，当然这也意味着，在办理房屋买卖前需要有很详细的了解，因为像购房网签这样的步骤是有难度的，那么问题来，购房网签流程是什么？买房网签时应注意哪些事项？

购房网签流程是什么

1、买卖双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟订有关条款；

2、不动产开发商业通过网上签订系统，打印经双方确认的协议或合同；

购买房产网签流程购房网签办理有什么注意事项

3、双方当事人签字（盖章）；

4、请在电子书表格中注明商品房已经预定或签了名，每个交易的网上操作流程必须在24小时内完成。

5、不管是新房还是二手房交易，网签都很重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没有问题后才会进入网签流程。

购房网签办理的注意事项是什么

１、查验卖房者的房产证

买方和卖方在网签前，应充分了解合同中的有关条款，如有需要，可以增加条款的内容。买房子要到房产管理局核实卖房者的房产证。以该房屋是否为共有权人，如果该房屋是多人共有，则应由卖方提供共有人的身份证明文件和同意出卖房屋的书面文件。

２、注意合同文本

二手住宅网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中列出的条款逐项填写，决不能马虎。也应注意在合同条款双方填写内容时，权利义务是否对等。

３、核对卖房身份证

买房者必须仔细核对卖房身份证或工商档案上的名字和房产证上的房主是否相符。

４、网上签约注意保护密码

买房子的人在网签时要注意设定一个密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款的确认无误后，要当场提交备案，并打印《商品房备案证》，经双方确认后，才能当场办理备案。

口令为何重要？在线签定后，若未手动点击提交备案，8小时后已保存的签约方将自动提交备案。并且在这8小时内，即使打印出纸质合同，若未将网上已签定合同提交备案，而发展商拥有双方密码，则可重新进入系统修改条款。另外，在网上签定合同时设定的密码，也会用在后期，用来办理网上抵押等业务。完成备案后，“商品房备案登记证书”将不能对合同条款进行变更。

知道买房网签的流程是什么？买房网签要注意什么问题，买房网签难难，但这也是因为这是非常重要的一步，所以在规定方面一定会有更多的规定，大家也要仔细考虑，在购房网签的过程中，要考虑清楚，这样才能更好的理解，这样才能更好的理解。

本文转载自互联网，如有侵权，联系删除

本文链接地址：https://www.sdguobiao.com/post/59078.html