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您好,根据您的问题,我们的法律分析和回答如下:
您跟中介签订的合同与房东跟中介签订的合同没有关系。只要您跟中介的合同到期,中介就应该将押金退给您。之后您可以自行选择跟房东签订合同。
你真是个老实人。
你认识业主,当然没必要再找个中介签合同。那样多少都要支付点中介服务费的。
建议你可以使用原合同,更改租赁时间后,与房主重新签订租赁协议。或者,你可前往租赁管理部门领取《租赁合同》(免费的)与哗海糕剿蕹济革汐宫搂房主重新签订合同。再或者,你可在当地房管局官方网站下载租赁合同范本,根据你们自己的实际情况修改后,与房主重签合同。
一般换中介是不需要的。
但是续合同有的时候需要。
中介促成了陈先生和房东之间的租赁合同的订立,居间行为已经完成,只是由于房东在外地这一特殊情况,由中介代替房东和陈先生签订了《租赁合同》,代收租金,这只能看作是房东对中介的委托,而不是居间行为的延续。所以现在《租赁合同》到期,续签合同是你和房东之间的事情,只要房东同意就可以了,中介称继续租再交一次中介费的做法是不对的。
不用,你直接联系房东就好。别浪费不必要的损失
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