投资写字楼需要注意哪些事项啊？风险大不大？

1、要看地头。保障投资回报关键是出租率，商务式写字楼主要针对中小企业而设，因此一定要选在中小企业多的地方。
2、对中小投资者来说，可选择面积在80-120平方米的单位，一方面投入的资金相对不高，另一方面租赁需求大，租客相对稳定，价格合适时也容易出手。
3、留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适，管理费最好在10元/平方米以下，车位、电梯等硬件设施配套要充足，裙楼是否有商业餐饮配套4.要考察项目是否有商务配套。像德成中心就很不错，可以考虑。希望我的回答能帮到你哦~~

建筑学专业在中国能够维持多久热度不好说，如果只是想收入较好的话建议不要再冲入建筑设计行业了。正规专业的建筑学研究生是限制本科专业的，一般情况下本科为建筑学、城市规划、土木工程、景观专业的才能报考。在职是没有可能的，在职教育的学位不同，毕业后社会认可度很低。希望依靠研究生教育学习建筑是很难的，建筑学本科五年，内容庞杂。研究生一年上课、一年写论文，剩下的时间几乎没有可能进行系统的专业学习。如果真的非常希望从事建筑行业，建议从本科学起。如果感觉困难，可以直接自费出国留学。国内奖学金很少，只有建筑老八校才有硕博连读，川大是没有的。