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上海购买第二套房需要多少首付 1

2025-01-30 156 0

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60%,第二套房按界贷款首付为房屋评估价的 60%;但是如果以前没有贷款记录,只是房子多的话也可以变通为第一套

二手房现在最低的首付是30%,如果是二套房的最低首付50%。

上海购买第二套房需要多少首付 1


只要你交纳完首付基本就可以申请贷款了,当然还需要你购买的房产是具备全部的产权,楼龄不超过20年。


贷款的最高限额是评估价的80%,现在商业贷款的利率是5.94,公积金贷款是3.87。


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如果你是先卖掉原来的房产,那么你再次购买的房产就还是属于首套房的。当然前提是你的配偶、未成年子女的名下都没有房产。你的这种情况按照现在的首套房规定是可以享受8.5折的利率优惠,还有贷款最高可以申请80%的评估价的资金出来的。


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