认房不认贷简单解释？

认房不认贷是指银行在房屋贷款审批时，重点考虑房屋的抵押价值，而不是借款人的信用状况。也就是说，只要房子价值足够，即使借款人信用不好，银行仍然会批准贷款。相反，即使借款人信用很好，如果房屋价值不够，银行也不会批准贷款。

这种方式可以降低银行的风险，但也可能导致房屋估值过高，给借款人带来负担。