农村工业用地可以变更为商业用地吗？

根据我国法律规定，工业用地不能随意变更为商业用地。只有在按照一定的流程进行土地用途的变更后，才能在最短的时间内取得土地变更用途的合法手续。同时，工业用地必须要符合相关条件才能够转换成商业用地，必须符合城市控制性详细规划。因此，农村工业用地可以变更为商业用地，但需要按照相关规定进行办理手续。

土地法中明确规定改变用途的条款建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定，使用土地确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批轿肢准用地的人民政府批准，其中，城市规划区内改变土冲帆缺地用途的，报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

更改土地用途程序：

填写变更用途的申请，报送到土地局，逐级上报至主管土地规划单位。由副市长签字；拿着批复到规划部门办理规划变更；与土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，补交土地出让金 。土地出让分五类，即商业用地、综合散辩用地、住宅用地、工业用地和其他用地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。