交付和签收的区别？

交付指的是在对方支付货款之后把货物移交给他人的行为，也就是说按照合同上的约定在收到货款之后向对方移交货物的行为。

交付一般是卖家向买家进行货物的移交。签收指的是签字并接收的行为，也就是说在接收之后对其进行签字的行为。签收一般是针对于各类快件而言的。

交付就是把货物通过汽车等各类运输工具送达到采购单位，或通过快递丶铁路丶物流丶海运等发运，通知采购单位收货。

签収是核对货物名称丶型号规格丶数量等无异议签收送货单。

交付一般指的是一手交钱一手交货的意思，签收一般通过快递或者物流寄出后，收到货后叫签收

交付是个过程，在途中，签收是结果

2、 关于验收 现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟咱是第一次置业，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后的装修中扯皮问题。 TMX应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 3、不要忘记让KFS提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。 4、 签署房屋交接书 TXM对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书； 对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。（知道验房的重要性了吧）