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5年内不得出售，5年以后溢价部分30%归国家
1、1人申请的，要求年满30周岁；
2、1人申请的，要求年收入8.8万元以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。
3、结婚后随时吧可以申请限价房，没有年龄限制。
魏国鹏律师魏国鹏律师解答： 您好！很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。 根据北京两限房政策的规定，有两种情况： 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
限价房没有这个规定，除了性质以外，跟普通商品房的要求基本一样
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