请问,土地证和房产证是怎么个关联?

自建房只有土地来源合法，也就是说有土地证才能办理房产证；交易房要先办理房屋过户后才能换发土地证。

拆迁补偿主要是土的补偿。对房屋的补偿要低于土的补偿很多。没有土地证证明土地来源不明，建房子时没有从国家出让土地所有权；房产证为房子产权证明，有房产证才能证明房子是你的。

一个是土地证一个是房产证，两种不同的证件，农村的宅基地一般是农村集体土地，城市的土地一般是国有土地

是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。