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如何抵押房产证?

2025-02-01 135 0

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不建议你把房子抵押给典当行,因为一旦你这样做了,房地产交易中心有记录了,以后如果你再想把房子抵押给银行就不可能了,银行了不愿借钱给抵押给典当行的人。虽然典当行的手续简单,放款快,但是利息高。你可以去银行问一下,可不可以做持证抵押。

问我家原来的房子是单位买的有房产证没购房合同如果要出售单位有优先购买权
现在的房子是开发商赔偿的只有房产证可以到银行抵押贷款吗?小额贷款答您是可以使用房产向贷款机构申请贷款的
房产抵押贷款的基本政策
贷款成数为房产评估值的成贷款期限为年贷款利率为基准年利率上浮%办理房产抵押贷款
贷款机构对于贷款资金的用途具有一定的规定用途有购房购车家庭装修留学医疗创业等不同的资金用途在贷款利率贷款期限以及贷款成数方面还是存在一定区别的
办理房产抵押贷款需要提供的贷款基本资料有身份证户口本结婚证已婚人员提供
居住证或暂住证
外地人员提供
贷款资金用途证明收入证明工作单位的营业执照副本复印件加盖公章等

如何抵押房产证?

你所述是一个持证抵押的问题。你的房子可以是没有贷款的,同样也可以是有贷款的房子。
如果是无贷款的房子,可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款,且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额,也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。
准备好相关贷款材料,1.产证原件 2.产权人身份证明原件 3.户口簿原件 4.结婚证 5.收入证明或完税证明
到银行或请贷款代办公司。先签定贷款合同,然后等待审批(七个工作日)。如果审批通过,十个工作日后银行即可放款。
另外需要注意,持证抵押银行对于你的贷款用途管理比较严格,不能去做股票、期货等高风险的投资项目。

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