新8条规定之前买的房子契税怎样交

依照当前市场评估价格缴纳契税，首套房且144平方米以下的，减半收取。

我能说的是，国家有免契税的政策。比如国家占地拆迁，被拆迁户拿着拆迁协议，当年购房可以免交契税。只有符合免契税条件才会免征，否则不免征。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。
单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。

希望可以帮到你