上海第二套房的定义什么样？

上海第二套房的定义是只要有过贷款记录的在买房贷款就算第二套，你这种情况再买房不属于第一套。

上海第二套房的定义是首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。 你的情况属于二套房

上海认定是不是二套房，不是光看你在上海有没有房子，是夫妻双方（含未成年的小孩）任何人明下在中国有产权房，都计算为家庭在上海的房屋套数。而且是认房又认贷，即以前有过买房记录：产权证上有名字或者有过购房贷款，无论现在该套房产是否出售、贷款是否归还，目前再买房都算二套。

二套房贷款手续方面和首套住房的基本一样，但是利率方面是没有优惠的
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