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房屋的得房率是指实际可使用的面积与总面积的比例。对于110平米的房屋，得房率的计算方式是根据实际可使用的面积来确定。如果该房屋的实际可使用面积为90平米，那么得房率就是90/110=81.82%。得房率的高低取决于房屋的设计和布局，以及是否有共用空间等因素。
得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套（单元）建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。
得房率，是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
也叫出房率.去除了公摊面积及墙体所占面积后的实际使用面积,一般的都在75%左右.
简单算法：板楼，建筑面积除以1.33，塔楼，建筑面积除以1.44.
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