房屋印花税怎么算

根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件规定，
对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。

另外，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，政府部门发给的房屋产权证，按件贴花五元。

印花税是行为税，即产生某类行为就需要交的税。具体说来，印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。所以只要你签了合同、办了产权，为了敲那个公章你就得交税。

通过买卖过户的房子印花税现在是减免不收的，只有通过赠与、继承的房子才征收印花税。如果有印花税是在房产证出来后，领证的时候缴纳的。