楼板价是什么意思?

楼板价就是土地价格折算到房子每平米的单价，比如房子卖6000，楼板价3000，那么剩下3000就是建造房子和其它相关的费用，还有开发商的利润。

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。

楼面价一定程度表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价/规划容积率。