住房公积金贷款账户余额有要求吗？

一般来说，公积金贷款对于公积金余额没有太大的要求，当然了，公积金是属于地方性的政策，具体要求还要以当地公积金中心规定为准。不过虽然公积金贷款对余额要求并不严格，但是在有些地方，公积金余额会影响贷款的额度。比如公积贷款的最高额度不能超过余额的一定倍数。

公积金贷款账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额。比如公积金月缴纳1000元，那么公积金贷款账户余额必须要有6000元，才符合公积金贷款的首要条件。

(希财网)就为大家简单介绍一下

以广州为例：

    1、能有效居住证明；

    2、已连续正常缴存住房公积金买一年；

    3、没有提取公积金支付首付款；

    4、没有未还清的公积金贷款；

    5、能提供购房合同或协议；

    6、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；

    7、个人信用记录良好；

8、公积金中心要求满足的其他条件。

申请公积金贷款的条件是： 购房者应是在房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。 申请住房公积金贷款需具备的条件有： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 3、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明文件； 4、申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月(含)以上或累计缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时仍正常缴存； 5、提供管理中心认可的担保方式； 6、符合管理中心规定的其他条件。主要看中介公司对口的担保公司和银行的合作关系达到什么程度。最快的可以达到你拿房产证原件的时候，办理土地证的时候放款。最晚的是两证出来以后，进房地局抵押以后20个工作日放款。时间上是由担保公司的实力来决定的
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