房价收入比怎么算

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。什么是房价收入比买房前大家去了解一些基本的房产知识是非常必要的，房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。如果要是具体到某一个家庭的话这样计算，每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格，每户家乱宴庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。这里需要大家注意的是家庭年收入并不是指净收入。房价收入比的作用有此陪友哪些呢
①银行会根据贷款人的房价收入比判断贷款人的支付能力。森槐
②根据房价收入比判断房地产市场现状，房价收入比数值越大存在泡沫的可能性也就越大。
③居民依靠这些数值判断自己在这方面的一个支付能力，房价收入比要保持在合理的范围内。