个人出租房屋怎么开具发票？

1、个人出租房屋需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身局厅份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。

2、个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%，按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加高腊灶，税率为2%。

3、个人出租房屋为非住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%，按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%；

4、按照不含增值税房租收入交纳房产税，税率为12%；按照租赁合同记载的租戚扮金收入金额缴纳财产租赁合同印花税，税率为千分之一；城镇土地使用税使用税按照实际占用的土地面积和土地所属等级税额标准，按年计算分期缴纳；按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为20%。

可以。个人租房是可以要求房东进行开发票的，到房屋所在区域的税务部门，需滑拆要的材料有本人身份证，业主身份证复印件，房产证的复印件和所开发票金额*5%的税点(70年产权住宅)。具体情况以税务信态枣部门告知您的为准。
个人租房的相关规定有哪些
为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《房屋租赁登记证》。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积。房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信zhi用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配闭让置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。

**可以**，个人租房是可以要求房东开发票的。
根据相关规定，无论是买房还是租房，都可以要求房东去税务局开发票。在开发票之前，需要准备好对应的证件。对于个人租房的情况，可以携带身份帆兆证原件及复印件、租房合态余租同原件及复印件到房屋所属区域的地税部门办理。具体操作步骤可以参考税务部门的相关规定。毁散