首套房贷利率下限再调整

首套房贷利率下限再调整
央行和银保监会于九月二十九日发布了关于分步调整住房贷款政策的通知。到2022年年底，符合条件的地方政府可以自行决定维持、降低或取消本地首套房贷款的下限。这些政策和措施的实施，将有助于“因城施策”，充分陪姿利用好政策工具，推动房地产市场的平稳、健康发展。
根据地方政策，银行与消费者可以商定新发首套房的具体利率，以降低居民的利息开支，更好的支撑房屋的刚性需求。
中国人民银行中国银行保险监管总局关于对住房差别贷款实行阶段性调整的通知
中国上海分行、营业管理部、各城市分行、各城市中心支行、各省级城市中心支行、各银保监局。
为了坚持“住不炒”的原则，全面落实房地产调控长效机制，用好政策工具，更好支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就阶段性调整差别化住房信贷政策有关事项通知如下：
对2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比和同比连续下滑的城市，到2022年年底，逐步降低其商业贷款利裤迹率下限。二户商业住房贷款利率的政策，按照目前的政策执行。
按照“因城施策”的原则，具备以上条件的地方政府可以根据本地房地产市场情况和政策调整需要，阶段性维持、下调或取消本地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。
哪些地区首套房贷利率下限可调整
根据多家市场组织的调芦纯绝查，全国70个大中城市的价格指数数据显示，符合以上指标的23个城市，天津，石家庄，大连，哈尔滨，武汉，贵阳，昆明，兰州，秦皇岛，包头，温州，安庆，泉州，济宁，宜昌，襄阳，岳阳，常德，湛江，湛江，桂林，北海，泸州，大理。