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封闭式小区都是物业代收水电费吗?

2024-12-12 128 0

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如果是建设完善的小区,应该安装磁卡式感应计量表具。购买水字、电字和燃气,住户直接持卡到银行购买即可,不必通过小区物业。

现在很多地区都实行计量到户,收费到户的政策。即由各个能源供应单位直接向最终用户收取能源费(通常都是银行代收),不再由物业公司代收代缴。

只有安装老式读数的表具和早起由物业代售水电字的磁卡表,还是由物业公司代收代缴能源费的。

当然,有些小区物业公司为了收取物业费方便,将用户水电费和物业费捆绑收取。这样做实际上违反了《物业管理条例》,对业主造成了侵权。

物业公司偷盗恶意损害造成的财务损失由物业公司赔偿,某个人or团伙造成的报警吧。财物损失刑事责任找公安机关协助,民事责任到法院起诉侵权人。
物业公司不是保险机构,不是小区内任何的事情都要他负责,何况物业公司的管理范围是小区红线以内,业主入户门以外。

封闭式小区都是物业代收水电费吗?

呵呵,不是,这个小区是十几年前建的,是个开放式小区

这种情况原因你首先要弄明白了。不是简单的开门的问题。
新的小区也是开发商委托物业管理的。封闭式的小区保安工作的确可以更好地保障。
如果你们成立了业主委员会,倒是可以通过他们要求物业改进。
至于赔偿,恐怕很难,除非出现入户偷盗的行为。

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