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房屋容积率分为独立别墅为0.2～0.5，联排别墅的容积率为0.4～0.7，多层住宅的容积率为0.8～1.2，小高层住宅的容积率为1.5～2.0，高层住宅的容积率为1.8～2.5。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。
容积率和绿化率都有严格限制的
不是自己说了算的
理论上容积率越低越好
容积率越低，环境采光等越好
绿化率官方要求不低于30％
越高越高
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