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卖方要交个人所得税 营业税
买方只需要交一个契税
另外就是过户的时候需要交的一些杂七杂八的手续费 合同印花税之类的 这个是小钱了
要看你说的房子的具体情况来定，不是都一样的，你说那个房子，如果是买房人家庭唯一自住房，且持有年满五年。将免交20%个税（或全价1%），免交5.5%营业税（买卖差价盈利部分为标的）。需要交纳评估费（100万元交易额以下为千分之5），契税（小于90平为1%）。印花税（万分之五），工本手续费！等费用、
因为你父母转让的是自用五年以上的唯一生活用房，不仅可以免营业税，而且免征个人所得税。因此只需缴纳0.05%的印花税。
此外，还要承担房改房上市每套评估费不超过200元。
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