关于房产证土地证的问题。

这样很不好，抓紧办过户。合同虽然有法律效力，但最终国家只承认房产证。你们去办过户，直接从原始房主过到你名上就可以的，无需通过卖给房子的那个人。在法律上，前两次交易是无效的。也就是说，这个房子相当于在A手里一直没卖，c直接在A手里买的。没有B什么事。假如C在卖的话就是D直接找A过户。证满5年的意思是，房产证在一个所有人手里持续的时间，B和C都没有过房产证啊，所以这个房子的房产证实际已经过了5年了，因为一直在A手里没交易过。有证得房子没听说过还有收回一说。另外，农村如果有带产权的房子在大城市可能会被限购，但是中小城市大部分目前还未实行。

一般的百姓可能都不了解这两个证的关系,其实买房子最主要的还是产权证,有了他就包括了四种权利包括所有权,使用权,处置权,收益权.而土地证相当于产权的附属,没有产权也就不存在土地使用证,一般土地使用证只作为房屋拆迁时有用,作为补偿的依据.办土地证比较简单,有产权证一般土地证都可以办,只是二手房的费用不同于一手而已.我建议你还是在取得产权前要求你的前一手办理土地证,因为也存在极特殊的情况,就是有产权证而办理不了土地证,原因是开发商在开发房产时土地取得是有问题的.