房产税哪个季度开始交纳

市民购买一手“普通住宅”，只需交纳印花税和契税(这一税种由财政部门征收，下面只介绍地税部门征收的税种)，其余的有关税收由开发商交纳。而在普通住宅“二手楼”交易中，属于购买不足2年的住房转让，卖方要交纳营业税、附征的城建税和教育费附加，还有个人所得税、印花税；超过2年的，免征营业税，只征个人所得税和印花税。购买方只交印花税。非普通住宅“二手楼”交易中，属于购买不足2年的住房转让，卖方要交纳营业税、附征的城建税和教育费附加，还有个人所得税、印花税，如果有增值，还要交纳土地增值税。超过2年转让的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，其余应交的税种与购买不足2年的住房转让是一致的。购买方只交印花税。

已经开征

对按房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。个人出租居民住房，出租后不改变用途的，税率为4%

从价计征房产税按年计算征收， 分两次缴纳，即纳税人在每年的四月、十月向主管地方税务机关缴纳，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。纳税人也可在四月份一次缴纳全年税款。
从租计征，按月缴纳。

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
参考资料：