商业地产如何去库存

在楼市“去库存”的大环境下,“商业用房可改为租赁住房”意见的出台,被业内人士认为将成为推动商业地产“去库存”的重要武器。

到处搞棚改， 拆了那些人的房子， 给的补偿又低， 自然就驱赶到了低价区域， 劣质楼盘上了， 这就是去库存。
本地棚改的赶到郊外。 大城市买不起房的屌丝赶到2线去买。

去库存效应
顾客对无法储存的商品的价格敏感度低。存货效应表明，不易变质且易存储的产品价格弹性要高一点。相反，易腐坏产品的价格很难用来刺激需求。此外，在企业做让利促销时，若顾客已存有较大量的某种产品，就会对大幅度的降价不太敏感；若顾客没有，也不急需时，微小的降幅不足以引起购买，而大幅度的降价则又可能造成购买热潮。