高分请教！！！定向安置房（回迁房） 当回迁分房的时候 房地产商与村民都会出现哪种矛盾？矛盾该怎么解决

首先，定向安置房不属于回迁房 回迁房指的是拆迁片内翻建的商品房并提供拆迁户优先选房类型的商品房。
其次，一般分为以下两类矛盾
1，拆迁户需要的回迁房面积过大且不补房款差价。
2，开发商提供的回迁房房型不好，且面积过小，拆迁户不认可。
解决方法。。。协商，找人脉，送礼。。。。。。。。。。。。。。。。当然如果开发商违规作业，比如补偿款过低，或强拆等，可以去您所属区级人民法院进行诉讼来维护您的合法权益。

方便的话请您提供想买的位置，我看能帮您么

顺便帮您解答下，所谓拆迁证并不是有了就能买到您所看上的定向安置房，单纯的一张拆迁证，除了能申请经济适用房、廉价租赁房外，想购买定向安置房还需要很多手续，您找的中介多半是和相应部门有挂钩的，当然相对的风险也比较大。

如需帮助请联系。

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