什么是商业公寓？

公寓为集合式住宅的一种，一般分为住宅公寓、商业公寓，酒店式公寓。其中普通公寓和住宅在本质上没有区别，用地性质都是住宅，都是70年产权，水电收费标准都一样；商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房，用地性质为商业用地。住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。

其实一般的商住公寓也是住宅属性，水电费用都是一样的，只是居住氛围和物业服务不同，你说的产权年限具体要看项目所在地块的土地性质，一般普通住宅是70年 商业用地是50年 至于是不是吃亏倒不一定 关键看升值空间大小 只要是国有产权 手续齐全 年限多少不重要