他项权证办理流程是怎样的？

1、填写申请表。

一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。

2、到银行审批和拿合同。

抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。

3、登记。

抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

4、审核资料。

房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。

5、发放他项权证。

房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款。

办理他项权利证流程主要是：

1.申请人带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理;

2.申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费;

3.然后产权发证窗口进行领证，符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。

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