房产证过户需要什么手续

房产证过户需要的手续核散：
1、先要由双方向当地的房管局提出房屋过户申请；
2、将准备好的资料及证件交由房管局审核，对材料及双方资格确认无误后，会下发过户手续办理通知书，按照通知书上的时间去办理3、按照通知书上的要求，办理房屋的所有权转移手续；
4、将过户房屋时需要提交的资料及证件姿帆一并提交房管部门，房管部门审核认定后，会发放房屋过户证书；
5、双方需要按要求缴纳相关的税费及费用；
6、办理新的房产证。
房产证过户的条件具体如下：
1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房；
2、业主健在，有民事行为能力；
3、过户双方自愿，或是按法定的程序。
综上所述，房产证过户需要的手续，先要由双方向当地的房管局提出房屋过户申请；将准备好的资料及证件交由房管局审核，对材料及双方资格确认无误后，会下发过户手续办理通知书，按照通知书上的时间去办理。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登迹氏雹记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。