首页 » 注意事项 » 民法典对维修基金使用限额的规定?

民法典对维修基金使用限额的规定?

2025-01-30 140 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

1、业主个人不能申请使用,必须经业主管理委员会同意且已取得业主房产行政管理部门同意,并办理完维修基金只用审核手续后才能使用。

2、房屋维修基金只能用于物业保修期后房屋的共同部位、共同设备等上,不得挪作他用。

民法典对维修基金使用限额的规定?

一回事,【大修基金】是百姓俗称,官方说法叫【专项维修资金】。

维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。
房屋维修资金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
《住宅专项维修资金管理办法》:
第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
第十八条
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/37591.html

相关文章

什么是光波炉

在布置厨房时,许多业主都会给厨房添置冰箱、烤箱、微波炉、光波炉等等,有了这些厨电,厨房使用也会更加健康和便捷。对于光波炉,或许有很...

2025-03-12 阅读292 评论0

螺栓强度等级有哪些?看完涨知识了!

日常生活中很容易有用到螺栓的时候,但是许多朋友对螺栓都不是很了解。那么螺栓的强度等级有哪些呢? 一、螺栓强度等级有哪些?强度等级是...

2025-03-12 阅读224 评论0

什么是彩绘玻璃

  有些人喜欢比较透明的玻璃,有些则不喜欢,嫌透明的玻璃太单调,那不如试试彩绘玻璃,那精美的图案印在玻璃上十分好看,下面就由PCh...

2025-03-12 阅读197 评论0

虹吸壶的原理

  虹吸壶(Syphon)俗称「塞风壶」或「虹吸式」,是简单又好用的咖啡冲煮 [1] 方法,也是坊间咖啡馆最普及的咖啡煮法之一。虹...

2025-03-11 阅读281 评论0

天然气灶打不着火怎么维修

现实生活中,在使用天然气灶的时候打不着火,应该怎么去维修呢?一、天然气灶打不着火怎么维修1、首先要先把它的整体检查一下,看看它有没...

2025-03-11 阅读208 评论0

外墙渗水内墙防水做法是什么

我们在进行墙面施工的时候,对它的防水尤为注重,那么外墙渗水内墙防水做法是什么呢?一、外墙渗水内墙防水做法是什么呢1、涂抹防水涂料,...

2025-03-11 阅读425 评论0