房贷利率lpr会自动调整吗？

房贷利率会自动执行LPR利率（除有特别约定外），前几月LPR利率4.6％（五年期以上），5月LPR利率4.45％。但各个商业银行在具体执行LPR利率时调整方式会有不同，如建设银行是从1月1日起调整利率的，如2022年12月LPR利率为4.45％，从2023年1月起房贷利率变为4.45％，一年一调整，中间不变。

房贷利率4.9，是可以考虑转lpr的。
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化。从目前的情况来看，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于自己。
如果还款时间长，且月供没有什么压力，那可以选固定利率；如果还款时间短，剩余还款额度不高，那可以转换成lpr。要考虑到段简lpr利率走势，同时也要考虑到个人情况。
扩展资料：
房贷利率4.9介绍如下：
房贷利率转换为LPR的凯吵好处主要就是可以节省利息。由于LPR利率是会改变的，而用户约定握孙裤了LPR利率期限后，到期就会执行新的LPR利率，这时候只要LPR利率降低了，那么利息也会跟着降低。
而用户选择的是固定利率，那么利息从头到尾都不会有变化。当然相对应的，如果LPR利率上升，那么房贷的利息也会增加。如果房贷利率是4.41%的话，是比最新的LPR要低的，所以有人就会觉得转成LPR并不划算。
参考资料来源：人民网-存量房贷挂钩LPR未来利率怎么走