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两处房产证可以写一个人的姓名吗?

2025-01-28 150 0

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房产证可以写两个人的名字,可以改成夫妻共有,就是要缴一笔交税。

你的情况加名字,在房产交易中心是属于《把一般的房产赠与你》,就要缴《赠与税》,这比办房产交易交的税要低。你们带上身份证、房产证一起去房产交易中心,就能办理。

两处房产证可以写一个人的姓名吗?

现在是房产证上写几个人的名字,就会有几本的房产证,一人一本,以后出售也要几本都要到齐才行。

夫妻婚内买房办房产证写一人名和写两人名的区别在:写一个人名为单独所有,两个人名字为共同所有。
《房屋登记办法》
第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

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