房价何时回暖

2009房价仍有10%左右的降幅，先降后稳再升。市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。 新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了 其实不是政府希望房子涨或跌，政府是希望房子平稳不暴涨不暴跌。现在的情况，时值全球性的金融危机，如果楼市再进一步大幅下跌，政府也无法控制，是会产生更严重的经济危机，一旦那样，影响的不仅是一部份人，而是全体公民，也不仅仅无房可住的问题，将是所有人生活困难了。现在政府救市，主要是为拉动内需，防止经济的进一步恶化。

取决于政策，一般周期少则3、5年，多则8、10年。

目前中国房地产市场回不回暖是区域性的东西！！！和供求有关系，发达城市如北京，上海和广州，看是降了，但是都是外环以外的降。好的位置的还是没有降。而广西沿海和甘肃等二级城市最新开发的楼盘都在涨价，所以回暖的问题要看你想购买的房产在什么地方什么位置。你的区域里面开发的地产有几个，是否形成价格竞争，如果像某些二级城市，新开发的楼盘才几个想购买的人很多，那开发商不可能降价。开发商只会为利是图，