新国五条细则

国五条今年三月一日才颁布，具体实施办法尚未出台。
按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税〔1999〕278号)的规定，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的，享受免征个人所得税政策。如果国家未明文废止此规定，应该继续有效。

政策全国有效，不仅仅针对一二线城市。

我告诉你会发生什么，反正你逃不掉的。
房价的涨跌在于心理，之前刚需有二手房与新房可选，现在没得选，开发商有恃无恐，新政国五条必定助推房价上涨，而新房与二手房价格是挂钩的，所以二手房随后会涨，更多刚需与改善性需求的人买不起房，卖房的不急于卖了，导致二手房向租房市场流动，但是租户的恐慌心理助推租房价格上涨，之后引起物价新一轮上涨，你已经被抢的差不多了，最后涨的才是工资，下来又是调控。新国五条只是众多调控政策之中的又一个阿喀琉斯之踵，导致99%想卖房的选择离婚避税，交易的是房子，拆散了的是人心。在如此大规模货币供应量的情况下，看看去年的M2发行量，在通胀的环境，房价下降怎么可能。什么是房产调控：就是自己和自己掰手腕，让老百姓猜输赢，有些人还在叫好。哎！几年前我说过一句话，十年政绩毁于房地产，看来被我说中了。