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等额本息好还是等额本金好?

2025-01-21 124 0

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合适的厅羡悔才是最好的,等额本息,每月还款固定,还款压力小,适合刚刚职场刚刚起步的小年轻。等额本金,前期还款压力大,适合收入比较稳健的人群。如果扮正有提前还款的预期,建议采用等额本金,会省不少钱。

所谓等额本息,是指将贷款总金额+总利息金额,平摊到每个还款月,得出每个月平均需要偿还多少金额,所以等额本息每个月的还款金额都是相等的。以贷款100万元,贷款年限30年,贷款利率为5%为例,那么每个月的还款额是5368元,30年本金和利息支出总和为193万元。

等额本息好还是等额本金好?

而等额本金的还款方式,是指每月所还的本金数额相同,根据当前还未偿还的本金数额来计算利息,也就是随着后期本金逐渐减少,利息也在相应减少,后期每月的还款总金额是在逐步减少的,而这种还款法偿还的总金额也要少得多。以贷款100万元,贷款年限30年,贷款利率为5%,那么都一个月的派仔还款额是7083元,每个月还款额大约递减100元左右,30年本金和利息支出总和为176万元。两种还款方式的差额:193-176=17万元。

最后为你梳理了两种不同还款方式适用的区别,请对号入座:

1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。

2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。

3、适宜人群不同:等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、优劣点不同:等额本金的优势在于可以节约更多的利息,有利于提前还款,劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小,劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

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