23%的公摊面积，算大还算小呢？

高层住宅2梯3户是非常适合居住的板式高层。公摊23%属于非常正常非常合理的公摊。公摊并不是越小越好。你想想，让你住在1梯40户的点式筒子楼里，楼道只有半米宽，那公摊只有5%，你住吗？

普通高层住宅公摊都在20%到26%之间的。20%以下都是电梯多层洋房。10%以下的是别墅和宿舍楼一样的筒子楼。

百分之23的公摊，应该达到了25平米，这种面积不大也不小，大的原因是相比小高层和多层是很大的，但相比高层楼的百分之25的公摊率折合28平方米，还是小了一些。