我欠别人八万块钱，现在还不起了，现在还不起了，我名下只有一处公寓房，法院会强制执行吗？

只有唯一一处住所，是不能够强制执行的。你现在还不起，可以跟对方协商分期还款。

可以办理离婚，房产因为办理了抵押，银行对房产有抵押权，所以离婚没用，一样要继续执行房产的

应该不会，法院执行的话得先查封，连产权都没有的房子如何证实是何人的，如何查封。但房屋内属于你的物品可能就不能幸免了，当然也得是值钱的物品，没价值的没人要的。

你如果你要买，可以折价给你。别的没啥办法，不能拍卖。

如果对方申请财产保全，法院会冻结房屋产权，不准交易。不会查封。查封就不能使用了。
是否胜算无法判断，只有审理者，才能知道。
律师费一般标的额5%，1万左右。