父母和子女互换房产证

可以的。只要父困配母和子女都同意，不牵连其他人的利益，是可以互换房子慧尺肢的，父母和子女一起到房产局办理房产前世过户手续就可以了。

父母早键和子女之间的房子互换，过户攻略其实可以通过多种方式，比如直接买卖，赠与或亩竖者继承等等。如果现在父母的年龄已经比较大了，而且子女们都已经成家立业，那么可以直接选择继承的方式陆耐巧，这样继承的手续走下来，相对的费用交的比较少。其次就是父母和子女现在都还不算特别大，那就可以选择赠予的方式，父母将房子赠与子女或者子女将房子赠与父母，中间也会规避掉一部分的税务。而最不合适的就是直接办理买卖手续，因为所有的费用该出还得出，甚至在同一个户口之下，出的费用更多。

应该不可以互换，可以过户

办理方法：
(一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。
1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证谈腊唯》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；局信父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。 2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》。 3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 4、需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。
(二)以买卖方式过户的：以买卖方式过户就相当于房屋购买过户，与含培一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理，但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。 1、子女及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母带《身份证》、《户口簿》。 2、父母与子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 3、交纳契税；超过140平的房子缴纳营业税，不是唯一住房的要缴纳个人所得税，不满五年的房子营业税和个人所得税都要缴纳；缴纳房屋交易手续费；缴纳房屋产权登记费。