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工抵房俗称工程抵押房,是地产公司在某种特定要求下,为了后面工程的开发和建设,向银行、施工方或材料商进行融资、贷款所抵押还未出售房屋的全部或部分产权和使用权。注意工抵房虽然抵押给了债权一方,但是房屋产权还属于开发商,因此在购买工抵房时,需要与开发商签订购房合同,并索要购房发票,办理网签和预告登记。
工抵房的是用房子来抵扣工程款的房子。通常情况下，工抵房由开发商下属的建筑公司进行售卖，价格一般正常的房子略低，但是有一部分工抵房可能无法正常办理房产证，因此在购买工抵房之前，一定要保持慎重，及时向开发商了解法律法规情况。
收押金时 借：现金 退押金 借：押金 营业收入 借：现金
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贷：押金 银行存款 贷：主营业务收入 房费
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等相关的营业收入可以自行增加项目
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